9 Rue des Marais, 44460 Avessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°7 et du 2.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 9 Rue des Marais, 44460 Avessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Avessac.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Painhojus à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Marais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue des Marais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 9 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 9 Rue des Marais se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Marais par rapport à Avessac et à Loire-Atlantique
À Avessac, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Marais se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Avessac et -32.76 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avessac a augmenté de 11.56 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 433 €/m² sur la période récente.
