2 Rue des Pavillons, 44460 Avessac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pavillons, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Pavillons, 44460 Avessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Avessac.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Bascule) à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pavillons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pavillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pavillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pavillons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pavillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pavillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pavillons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pavillons par rapport à la voie
Sur Rue des Pavillons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 2 Rue des Pavillons se situe 21.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pavillons par rapport à Avessac et à Loire-Atlantique
À Avessac, le prix moyen des maisons atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pavillons se situe 41.22 % au-dessus de la moyenne de Avessac et -30.15 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avessac a augmenté de 11.7 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 050 € au 2 Rue des Pavillons à Avessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 826 € en assurant vous-même les visites, ou 1 413 € si le professionnel les prend en charge.
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