4 Rue du Pré Riallin, 44460 Avessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pré Riallin, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², inférieur de 17.38 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 4 Rue du Pré Riallin, 44460 Avessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Avessac.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Bascule) à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 273 mètres
Ventes au 4 Rue du Pré Riallin
Les 2 ventes au 4 Rue du Pré Riallin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pré Riallin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Pré Riallin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pré Riallin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pré Riallin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pré Riallin dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pré Riallin par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Riallin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 4 Rue du Pré Riallin se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pré Riallin par rapport à Avessac et à Loire-Atlantique
À Avessac, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Pré Riallin se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Avessac et -38.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avessac a augmenté de 11.56 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 433 €/m² sur la période récente.
