8 Rue du Pré Riallin, 44460 Avessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pré Riallin, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°7 et de 4.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 Rue du Pré Riallin, 44460 Avessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Avessac.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1053 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Bascule) à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 280 mètres
Ventes au 8 Rue du Pré Riallin
Une vente a été recensée au 8 Rue du Pré Riallin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pré Riallin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Pré Riallin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pré Riallin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pré Riallin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pré Riallin dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pré Riallin par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Riallin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 8 Rue du Pré Riallin se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pré Riallin par rapport à Avessac et à Loire-Atlantique
À Avessac, le prix moyen des maisons atteint 1 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pré Riallin se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de Avessac et -28.47 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avessac a augmenté de 11.63 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 433 €/m² sur la période récente.
