2 Allée des Plantives, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Plantives, affiche un prix moyen de 4 331 €/m², supérieur de 33.18 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Allée des Plantives, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0759 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touzelles à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Goulaine à 958 mètres
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 581 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 147 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 732 mètres
Ventes au 2 Allée des Plantives
Les 2 ventes au 2 Allée des Plantives donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Plantives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Plantives, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Plantives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Plantives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Plantives dans son marché local
Prix du 2 Allée des Plantives par rapport à la voie
Sur Allée des Plantives, le prix moyen des maisons s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 331 €/m², le 2 Allée des Plantives se situe 34.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Plantives par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Plantives se situe 32.24 % au-dessus de la moyenne de Basse-Goulaine et 72.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 21.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
