18 Avenue Chopin, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Chopin, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 18 Avenue Chopin, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1274 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbon à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Goulaine à 860 mètres
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 796 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Chopin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Avenue Chopin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Chopin dans son marché local
Prix du 18 Avenue Chopin par rapport à la voie
Sur Avenue Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 18 Avenue Chopin se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Chopin par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Chopin se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de Basse-Goulaine et 56.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 21.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
