Impasse des Frères Montgolfier, 44115 Basse-Goulaine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Frères Montgolfier, 44115 Basse-Goulaine, affiche un prix moyen de 3 191 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Frères Montgolfier dans son marché local
Prix Impasse des Frères Montgolfier par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Frères Montgolfier se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Basse-Goulaine et 3.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Frères Montgolfier à Basse-Goulaine
Le loyer moyen estimé Impasse des Frères Montgolfier est de 15.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.43 % au loyer moyen estimé à Basse-Goulaine, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Basse-Goulaine a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2020 à 4 234 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 374 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Frères Montgolfier
Les ventes enregistrées Impasse des Frères Montgolfier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Frères Montgolfier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbon à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Goulaine à 672 mètres
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 595 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 617 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Frères Montgolfier
Adresses Impasse des Frères Montgolfier
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Frères Montgolfier, classées par tranches de numéros.
