3 Avenue Chopin, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Chopin, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 Avenue Chopin, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1259 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbon à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Goulaine à 849 mètres
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 715 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Chopin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Chopin dans son marché local
Prix du 3 Avenue Chopin par rapport à la voie
Sur Avenue Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 3 Avenue Chopin se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Chopin par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Chopin se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Basse-Goulaine et 47.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 21.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
