7 Avenue Chopin, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Chopin, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°5 et du 1.71 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 7 Avenue Chopin, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1261 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbon à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Goulaine à 804 mètres
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 706 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Chopin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Chopin dans son marché local
Prix du 7 Avenue Chopin par rapport à la voie
Sur Avenue Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 7 Avenue Chopin se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Chopin par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Chopin se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de Basse-Goulaine et 46.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 21.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
