8 Avenue des Lilas, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Lilas, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°8 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Avenue des Lilas, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2123 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbon à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Goulaine à 794 mètres
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 790 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 793 mètres
Ventes au 8 Avenue des Lilas
Une vente a été recensée au 8 Avenue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Lilas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Lilas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Lilas dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Lilas par rapport à la voie
Sur Avenue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 8 Avenue des Lilas se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Lilas par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Lilas se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de Basse-Goulaine et 50.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 21.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
