2 Avenue des Ormes, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Ormes, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.47 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Avenue des Ormes, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique La Herdrie à 989 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Ormes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Ormes dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Ormes par rapport à la voie
Sur Avenue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 2 Avenue des Ormes se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Ormes par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Ormes se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Basse-Goulaine et 31.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 21.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
