5 Avenue des Ormes, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des Ormes, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², inférieur de 15.8 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 5 Avenue des Ormes, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 359 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique La Herdrie à 924 mètres
Ventes au 5 Avenue des Ormes
Une vente a été recensée au 5 Avenue des Ormes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue des Ormes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Ormes dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Ormes par rapport à la voie
Sur Avenue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 5 Avenue des Ormes se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Ormes par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des Ormes se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Basse-Goulaine et 10.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 21.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
