12 Avenue Vivaldi, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Vivaldi, affiche un prix moyen de 3 704 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Avenue Vivaldi, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1289 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1290 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbon à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Goulaine à 960 mètres
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 789 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Vivaldi
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Vivaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Vivaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Vivaldi, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Vivaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Vivaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Vivaldi dans son marché local
Prix du 12 Avenue Vivaldi par rapport à la voie
Sur Avenue Vivaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 12 Avenue Vivaldi se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Vivaldi par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Vivaldi se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Basse-Goulaine et 47.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 21.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
