2 Avenue Vivaldi, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Vivaldi, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°4 et de 3.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Avenue Vivaldi, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1294 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbon à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Goulaine à 863 mètres
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 713 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Vivaldi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Vivaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Vivaldi dans son marché local
Prix du 2 Avenue Vivaldi par rapport à la voie
Sur Avenue Vivaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 2 Avenue Vivaldi se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Vivaldi par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Vivaldi se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Basse-Goulaine et 42.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 21.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
