8 Avenue Vivaldi, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Vivaldi, affiche un prix moyen de 3 667 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Avenue Vivaldi, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1291 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbon à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Goulaine à 922 mètres
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 756 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 824 mètres
Ventes au 8 Avenue Vivaldi
Une vente a été recensée au 8 Avenue Vivaldi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Vivaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Vivaldi, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Vivaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Vivaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Vivaldi dans son marché local
Prix du 8 Avenue Vivaldi par rapport à la voie
Sur Avenue Vivaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 8 Avenue Vivaldi se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Vivaldi par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Vivaldi se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Basse-Goulaine et 45.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 21.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
