2 Impasse de l'Ouche de la Noëlle, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'Ouche de la Noëlle, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.93 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Impasse de l'Ouche de la Noëlle, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2174 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse-Goulaine à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Goulaine à 699 mètres
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 368 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 123 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l'Ouche de la Noëlle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l'Ouche de la Noëlle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l'Ouche de la Noëlle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l'Ouche de la Noëlle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Ouche de la Noëlle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Ouche de la Noëlle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Ouche de la Noëlle dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Ouche de la Noëlle par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Ouche de la Noëlle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 2 Impasse de l'Ouche de la Noëlle se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Ouche de la Noëlle par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Ouche de la Noëlle se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Basse-Goulaine et 28.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 21.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
