1 Impasse des Loutres, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Loutres, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², supérieur de 7.95 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1846,
À propos du 1 Impasse des Loutres, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1846, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1204 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1206 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouleaux à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique La Herdrie à 944 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 1078 mètres
Ventes au 1 Impasse des Loutres
Une vente a été recensée au 1 Impasse des Loutres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Loutres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Loutres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Loutres dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Loutres par rapport à la voie
Sur Impasse des Loutres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 1 Impasse des Loutres se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Loutres par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Loutres se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Basse-Goulaine et 39.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 21.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
