2 Impasse des Loutres, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Loutres, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Impasse des Loutres, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1319 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouleaux à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique La Herdrie à 938 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 1075 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Loutres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Loutres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Loutres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Loutres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Loutres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Loutres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Loutres dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Loutres par rapport à la voie
Sur Impasse des Loutres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 2 Impasse des Loutres se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Loutres par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Loutres se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Basse-Goulaine et 29.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 21.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
