2 Impasse des Martières, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Martières, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Impasse des Martières, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Razée à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Goulaine à 403 mètres
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 113 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 583 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Martières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Martières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Martières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Martières, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Martières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Martières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Martières dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Martières par rapport à la voie
Sur Impasse des Martières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 2 Impasse des Martières se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Martières par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Martières se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Basse-Goulaine et 19.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 21.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
