2 Impasse des Puces, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Puces, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Impasse des Puces, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1137 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poitou à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 1059 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 907 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 1245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Puces
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Puces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Puces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Puces, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Puces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Puces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Puces dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Puces par rapport à la voie
Sur Impasse des Puces, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 2 Impasse des Puces se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Puces par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Puces se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Basse-Goulaine et 41.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 21.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
