1 Impasse du Château, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Château, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 1 Impasse du Château, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0882 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0880 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0893 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grezillières à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Goulaine à 1140 mètres
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 681 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 842 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Château
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Château, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Château dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Château par rapport à la voie
Sur Impasse du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 1 Impasse du Château se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Château par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Château se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Basse-Goulaine et 35.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 21.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
