2 Impasse du Muguet, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Muguet, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°4 et de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Impasse du Muguet, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Goulaine à 733 mètres
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 308 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 663 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Muguet dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Muguet par rapport à la voie
Sur Impasse du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 2 Impasse du Muguet se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Muguet par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Muguet se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Basse-Goulaine et 23.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 21.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
