2 Impasse du Muguet, 44115 Basse-Goulaine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 278 €

de 2 589 € à 3 745 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Muguet, 44115 Basse-Goulaine, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°4 et de 4.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Impasse du Muguet, 44115 Basse-Goulaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0675 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canal à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Goulaine à 733 mètres
- Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 308 mètres
- Ecole maternelle publique La Champagnere à 663 mètres
- Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 434 mètres

Ventes au 2 Impasse du Muguet

Les 0 ventes au 2 Impasse du Muguet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Muguet dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Muguet par rapport à la voie

Sur Impasse du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 2 Impasse du Muguet se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Muguet par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique

À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Muguet se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Basse-Goulaine et 6.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.