2 Impasse du Nautilus, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Nautilus, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Impasse du Nautilus, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plée à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique La Herdrie à 1175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Nautilus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Nautilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Nautilus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Nautilus, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Nautilus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Nautilus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Nautilus dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Nautilus par rapport à la voie
Sur Impasse du Nautilus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 2 Impasse du Nautilus se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Nautilus par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Nautilus se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Basse-Goulaine et 38.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 21.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
