12 Impasse Madeleine Bres, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Madeleine Bres, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 12 Impasse Madeleine Bres, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0892 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0875 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Razée à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Goulaine à 383 mètres
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 154 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Madeleine Bres
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Madeleine Bres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Madeleine Bres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Madeleine Bres, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Madeleine Bres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Madeleine Bres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Madeleine Bres dans son marché local
Prix du 12 Impasse Madeleine Bres par rapport à la voie
Sur Impasse Madeleine Bres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 12 Impasse Madeleine Bres se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Madeleine Bres par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Madeleine Bres se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de Basse-Goulaine et 7.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 21.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
