4 Rue d'Aquitaine, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Aquitaine, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°2 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 4 Rue d'Aquitaine, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendée à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Goulaine à 1147 mètres
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 719 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 892 mètres
Ventes au 4 Rue d'Aquitaine
Les 2 ventes au 4 Rue d'Aquitaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Aquitaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Aquitaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Aquitaine dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Aquitaine par rapport à la voie
Sur Rue d'Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 4 Rue d'Aquitaine se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Aquitaine par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Aquitaine se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Basse-Goulaine et 21.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 21.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
