40 Rue d'Aquitaine, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue d'Aquitaine, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 40 Rue d'Aquitaine, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touzelles à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Goulaine à 1093 mètres
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 686 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 294 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 851 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue d'Aquitaine
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue d'Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue d'Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue d'Aquitaine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue d'Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue d'Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue d'Aquitaine dans son marché local
Prix du 40 Rue d'Aquitaine par rapport à la voie
Sur Rue d'Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 40 Rue d'Aquitaine se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue d'Aquitaine par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue d'Aquitaine se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Basse-Goulaine et 24.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 21.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
