4 Rue de Bretagne, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Rue de Bretagne, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse-Goulaine à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Goulaine à 735 mètres
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 338 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 157 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Bretagne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 4 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 4 Rue de Bretagne se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Bretagne par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Bretagne se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Basse-Goulaine et 48.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 21.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
