80 Rue de Goulaine, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue de Goulaine, affiche un prix moyen de 3 743 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°99 mais inférieur de 4.56 % à celui du n°101.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 80 Rue de Goulaine, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 18 logements - 2699 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1656 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbon à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Goulaine à 976 mètres
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 779 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue de Goulaine
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue de Goulaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue de Goulaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue de Goulaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue de Goulaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue de Goulaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue de Goulaine dans son marché local
Prix du 80 Rue de Goulaine par rapport à la voie
Sur Rue de Goulaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 80 Rue de Goulaine se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue de Goulaine par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue de Goulaine se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Basse-Goulaine et 48.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 21.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
