1 Rue de l'Abbaye, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 1 Rue de l'Abbaye, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 953 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0250 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Goulaine à 696 mètres
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 343 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 756 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Grignon à 400 mètres
Ventes au 1 Rue de l'Abbaye
Les 10 ventes au 1 Rue de l'Abbaye constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 1 Rue de l'Abbaye se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Abbaye par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Abbaye se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Basse-Goulaine et 9.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Basse-Goulaine a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2020 à 4 234 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 374 €/m² sur la période récente.
