18 Rue de l'Abbaye, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.37 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 18 Rue de l'Abbaye, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Goulaine à 724 mètres
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 275 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 608 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Abbaye, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 18 Rue de l'Abbaye se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Abbaye par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Abbaye se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Basse-Goulaine et 23.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 21.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
