9 Rue de l'Abbaye, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 9 Rue de l'Abbaye, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Goulaine à 696 mètres
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 319 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 721 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Grignon à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Abbaye, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 9 Rue de l'Abbaye se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Abbaye par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Abbaye se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Basse-Goulaine et 24.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 21.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
