2 Rue de l'Echalier, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Echalier, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue de l'Echalier, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quintaine à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Goulaine à 310 mètres
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 430 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 565 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Echalier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Echalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Echalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Echalier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Echalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Echalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Echalier dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Echalier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Echalier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 2 Rue de l'Echalier se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Echalier par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Echalier se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Basse-Goulaine et 41.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 21.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
