Rue du Moulin Soline, 44115 Basse-Goulaine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Moulin Soline, 44115 Basse-Goulaine, affiche un prix moyen de 3 707 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Moulin Soline dans son marché local
Prix Rue du Moulin Soline par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Moulin Soline se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Basse-Goulaine et 19.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Moulin Soline à Basse-Goulaine
Le loyer moyen estimé Rue du Moulin Soline est de 16.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.18 € à 19.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.94 % au loyer moyen estimé à Basse-Goulaine, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Basse-Goulaine a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2020 à 4 234 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 374 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Moulin Soline
Les ventes enregistrées Rue du Moulin Soline témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Moulin Soline
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grignon à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Goulaine à 188 mètres
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 301 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 669 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 123 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Moulin Soline
Adresses Rue du Moulin Soline
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Moulin Soline, classées par tranches de numéros.
