12 Rue de l'Ecluse, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Ecluse, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 12 Rue de l'Ecluse, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Goulaine à 901 mètres
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 542 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 900 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Grignon à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Ecluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Ecluse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Ecluse dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Ecluse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 12 Rue de l'Ecluse se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Ecluse par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Ecluse se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Basse-Goulaine et 16.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 21.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
