40 Rue de l'Ile de France, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l'Ile de France, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 40 Rue de l'Ile de France, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poitou à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Goulaine à 815 mètres
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de l'Ile de France
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l'Ile de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'Ile de France dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'Ile de France par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile de France, le prix moyen des maisons s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 40 Rue de l'Ile de France se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'Ile de France par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l'Ile de France se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Basse-Goulaine et 43.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 21.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
