2 Rue de la Cassardière, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Cassardière, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de la Cassardière, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plée à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique La Herdrie à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Cassardière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Cassardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Cassardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Cassardière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cassardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cassardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Cassardière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Cassardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Cassardière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 2 Rue de la Cassardière se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Cassardière par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Cassardière se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Basse-Goulaine et 44.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 21.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
