2 Rue de la Clairière, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Clairière, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Rue de la Clairière, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 296 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique La Herdrie à 1126 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Clairière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Clairière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Clairière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Clairière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Clairière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Clairière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Clairière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Clairière par rapport à la voie
Sur Rue de la Clairière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 2 Rue de la Clairière se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Clairière par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Clairière se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Basse-Goulaine et 45.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 21.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
