8 Rue de la Clairière, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Clairière, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 8 Rue de la Clairière, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique La Herdrie à 1184 mètres
Ventes au 8 Rue de la Clairière
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Clairière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Clairière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Clairière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Clairière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Clairière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Clairière dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Clairière par rapport à la voie
Sur Rue de la Clairière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 8 Rue de la Clairière se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Clairière par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Clairière se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Basse-Goulaine et 36.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 21.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
