22 Rue de la Razée, 44115 Basse-Goulaine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 214 €

de 2 614 € à 3 762 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de la Razée, 44115 Basse-Goulaine, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 0.16 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue de la Razée, 44115 Basse-Goulaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0918 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Razée à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Goulaine à 431 mètres
- Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 94 mètres
- Ecole maternelle publique La Champagnere à 572 mètres
- Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 124 mètres

Ventes au 22 Rue de la Razée

Les 0 ventes au 22 Rue de la Razée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Razée dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Razée par rapport à la voie

Sur Rue de la Razée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 22 Rue de la Razée se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Razée par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique

À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Razée se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Basse-Goulaine et 4.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.