34 Rue de la Razée, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Razée, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°32 et de 6.33 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 34 Rue de la Razée, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Goulaine à 542 mètres
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 189 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 650 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Razée
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Razée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Razée dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Razée par rapport à la voie
Sur Rue de la Razée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 34 Rue de la Razée se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Razée par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Razée se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Basse-Goulaine et 13.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 21.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
