2 Rue des frères Lumière, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des frères Lumière, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Rue des frères Lumière, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1834 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbon à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Goulaine à 728 mètres
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 617 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des frères Lumière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des frères Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des frères Lumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des frères Lumière, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des frères Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des frères Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des frères Lumière dans son marché local
Prix du 2 Rue des frères Lumière par rapport à la voie
Sur Rue des frères Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 2 Rue des frères Lumière se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des frères Lumière par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des frères Lumière se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Basse-Goulaine et 34.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 21.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
