12 bis Rue des Goelands, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Goelands, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°15 et de 1.73 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 bis Rue des Goelands, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Goulaine à 810 mètres
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 423 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 782 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Grignon à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Goelands
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Goelands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Goelands dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Goelands par rapport à la voie
Sur Rue des Goelands, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 12 bis Rue des Goelands se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Goelands par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Goelands se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Basse-Goulaine et 19.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 21.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
