2 Rue des Sarments, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sarments, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et du 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Rue des Sarments, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbon à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Goulaine à 501 mètres
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 636 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 610 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sarments
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sarments au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Sarments
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Sarments, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sarments
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sarments complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sarments dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sarments par rapport à la voie
Sur Rue des Sarments, le prix moyen des maisons s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 2 Rue des Sarments se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sarments par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sarments se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Basse-Goulaine et 39.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 21.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
