37 Rue du Grignon, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Grignon, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 37 Rue du Grignon, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grignon à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Goulaine à 379 mètres
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 215 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 690 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Grignon
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Grignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Grignon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Rue du Grignon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Grignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Grignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Grignon dans son marché local
Prix du 37 Rue du Grignon par rapport à la voie
Sur Rue du Grignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 37 Rue du Grignon se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Grignon par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Grignon se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Basse-Goulaine et 25.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 21.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
