10 Rue du Parc, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.69 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 10 Rue du Parc, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grezillières à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Goulaine à 1119 mètres
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 677 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 883 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 820 mètres
Ventes au 10 Rue du Parc
Une vente a été recensée au 10 Rue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Parc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 10 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 10 Rue du Parc se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Parc par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Parc se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Basse-Goulaine et 21.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 21.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
