2 Rue du Parc, 44115 Basse-Goulaine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 495 €

de 2 916 € à 4 161 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Parc, 44115 Basse-Goulaine, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², inférieur de 11.88 % à celui du n°12 et de 6.97 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Rue du Parc, 44115 Basse-Goulaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0435 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grezillières à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 831 mètres
- Ecole maternelle publique La Champagnere à 1065 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Grignon à 944 mètres

Ventes au 2 Rue du Parc

Les 0 ventes au 2 Rue du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Parc dans son marché local

Prix du 2 Rue du Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 2 Rue du Parc se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Parc par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique

À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Parc se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Basse-Goulaine et 13.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.