26 Rue du Tertre, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Tertre, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 26 Rue du Tertre, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Goulaine à 638 mètres
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 319 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 759 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Grignon à 338 mètres
Ventes au 26 Rue du Tertre
Une vente a été recensée au 26 Rue du Tertre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Tertre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Tertre dans son marché local
Prix du 26 Rue du Tertre par rapport à la voie
Sur Rue du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 26 Rue du Tertre se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Tertre par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Tertre se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Basse-Goulaine et 8.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 21.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
