14 Rue du Vigneau, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Vigneau, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², supérieur de 8 % à celui du n°16 et de n°8.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 14 Rue du Vigneau, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0920 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0922 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grezillières à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Goulaine à 1124 mètres
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 699 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 932 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 832 mètres
Ventes au 14 Rue du Vigneau
Une vente a été recensée au 14 Rue du Vigneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Vigneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Vigneau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Vigneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Vigneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Vigneau dans son marché local
Prix du 14 Rue du Vigneau par rapport à la voie
Sur Rue du Vigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 14 Rue du Vigneau se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Vigneau par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Vigneau se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Basse-Goulaine et 26.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 21.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
