29 Rue du Vigneau, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Vigneau, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°27 mais inférieur de 9.22 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 29 Rue du Vigneau, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0978 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grezillières à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Goulaine à 1078 mètres
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 624 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 814 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du Vigneau
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Vigneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Vigneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Vigneau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Vigneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Vigneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Vigneau dans son marché local
Prix du 29 Rue du Vigneau par rapport à la voie
Sur Rue du Vigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 29 Rue du Vigneau se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Vigneau par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Vigneau se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Basse-Goulaine et 22.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 21.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
