7 Rue George Sand, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 2.67 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 7 Rue George Sand, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 6 logements - 279 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guérivières à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 1104 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue George Sand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 7 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 7 Rue George Sand se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue George Sand par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue George Sand se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Basse-Goulaine et 21.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 21.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
